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三緬發布時間：08-0513:13這段時間以來，經常收到有關買房的問答或私信，大概意思是說，自己收入有限，不知道買房子是否可行？還有人問現在房貸壓力很大，是買房子好還是租房子好？甚至還有人問月收入1萬元不到，能不能在一線城市買房，等等之類。問這類問題的基本上都有個特點，就是自己收入不多，但都是剛需族，迫切需要房子。那么，錢不多的情況下，到底要不要買房子？說到這個事，我想起十幾年前我在負責一個舊城改造項目，當時正是溫州炒房團最熱鬧的時候，有個溫州老板花了6千多萬把一整棟樓買下來了。有一天我坐他的車子去溫州辦事，本以為這車子至少是寶馬、奔馳之類，一看才知道，原來是一輛開了好多年的夏利，最多不會超過2萬元，開上高速除了喇叭不會響全身都會響，當時我就跟他說，你最起碼也得買一個雅閣什麼之類的吧，開這種車上高速實在太不安全了，他的回答是，所有的錢都投到房子里去了，還借了不少錢，沒錢換車。我當時就想，換做是我，我會怎么做呢？這件事情在我的腦子里留了很多年，有時想起這個事就在想，這或許就是“富人思維”吧，會賺錢的人都是很拼、把錢用在刀刃上的人，換做是我，我一定會買一輛比較好的車，這不是因為貪圖享受，而是出于自身安全的考慮，那種車整天在高速上跑，出一點問題就完蛋，賺再多的錢命都保不住，又有何意義呢？自從有了"房貸"這個詞以來，身邊關于房貸如何辛苦的故事就不絕于耳，有人為了房貸省吃儉用吃出病出來；有人為了房貸，拼命工作加班幾種兼職，把身體給搞垮了；而更多的人則從過去瀟瀟灑灑的享受生活，轉變到過起緊巴巴的日子，所有的高消費、娛樂旅游，哪怕貴一點的衣服都不敢買了，"房奴"這個詞應該就是這樣來的吧。這樣做到底值不值？任何事情都有兩面性，也就是說，事情有好的一面也有壞的一面，你要通過好壞的權衡，最后做出取舍。如果生活能夠正常過下去，哪怕過得緊一點累一點，去買一套房子是沒有問題的，如果因為買房子而付出太多的代價，有些人甚至為此付出一輩子的努力，這種房子買得有意義嗎？有人曾經給身體算了一筆賬，說每個人渾身都是奢侈品，在合法的人體器官市場，眼角膜是24400美元一只，心臟的價格是997700美元，肝臟價格為557100美元，腎臟價值262900美元，如果身體健康，無痛無病，就已經是個千萬富翁。為了一棟價值百萬的房產，而損壞了自己價值千萬的身體，值不值呢？再說得直白一點，如果因為房子而把身體給搞垮了，就算是把房子賣了也不夠陪，這生意本身就不劃算。所以說，買房子要量力而行。有人說沒事，我買房子，我現在身體年輕力壯，我拼了，有了房子就有了家，一個人沒有家怎么行呢？這話說的是沒錯，如果在自己能力承受的范圍內能買房子，這當然是可喜可賀，關鍵是，很多人只有挑100斤的能力卻偏要去挑200斤的擔子，結果就挑出了問題，這就沒必要。自古以來"家本位"的思想深刻影響著國人。在國人的觀念中，金窩銀窩不如自己的狗窩，"家"是一定要買了房子才算家的，但這種觀念在西方國家早就不流行。在美國、德國、日本等這樣的先進國家，租房的比例一直都很高，德國柏林租房人口比例高達78%，漢堡也達到65%以上，美國有35%以上的人一輩子都在租房。而在我們國家，現在房屋的自有率已經超過了90%，是世界上住房自有率最高的國家，沒有之一。西方人更注重于對自己生活品質的追求，如果他們也舉全家之力，甚至是三代人的力量去買一套房子，按照這些國家的人均收入，這是很容易做到的，之所以租賃人口這么多，這完全是觀念問題。就像前面說的這位溫州老板，整棟樓都能買下來，卻不愿花二三十萬買個安全系數高一點的車子，這就是觀念的問題。從投資的角度他做得沒錯，錢用在刀刃上了，但從另外一個角度看，一個連自身安危都不考慮的人，真的就在"玩命"，如果出了問題，不僅自己一生的幸福毀了，還會連累自己的家人，那賺錢的意義又在哪里呢？買房子也是一個道理，如果買房沒讓自己難以承受，自然沒問題，可是如果完全超過了自己的負荷，那真就沒必要。人一生有"衣食住行"四大基本需求，住只是其中之一，如果為了一個"住"，把"衣食行"的權力放棄，這個人生還完整嗎？當然，如果你想通過買房做投資賺錢，那是另外一種思路，不在本篇討論范疇。當今社會沒有人會因為沒地方住而流落街頭，租房和買房的選擇，歸根到底就是一個觀念問題。而健康才是人生最大的本錢，所有透支生活品質、有損健康的行為最終都要付出很大的代價，如果為了買房子過起"非人"的生活，透支健康，那還是省省吧。尤其是35歲以下的年輕人，如果沒有一定實力，建議不要輕易買房，機會成本太高，大好年華會失去很多發展機會。所以，要問為了買房奮斗一輩子，到底值不值呢？我認為真不值。有什麼建議和看法，歡迎留言區討論。相關搜索房價會跌嗎房貸政策最新消息杭州買房

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